La quittance en dix secondes
Marquez un loyer payé, téléchargez la quittance PDF : période, loyer et charges détaillés, mentions de l’article 21 de la loi du 6 juillet 1989. Gratuite, comme la loi l’exige.
Vos locations en ordre.
Vos données chez vous.
Quitalo est le compagnon gratuit du petit bailleur : quittances conformes, suivi des loyers, révision IRL et lettres d’impayés. Sans compte, sans abonnement, sans serveur.
Gratuit. Sans compte. Vos données restent dans votre navigateur.
Tout ce que la gestion d’un logement demande
Le suivi des loyers, mois par mois
Une grille par bail : payé, partiel, en retard. Le premier impayé se voit tout de suite, pas trois mois plus tard.
La révision IRL sans calculette
Les indices INSEE sont inclus. Quitalo calcule la révision plafonnée de votre bail, prépare la lettre de notification et met le loyer à jour.
Les impayés, sans panique
Une échelle graduée prête à l’emploi : relance amiable, puis mise en demeure fondée sur l’article 1344-1 du code civil, avec les lettres PDF et la marche à suivre.
Les données de vos locataires ne transitent par aucun serveur
Tout vit dans votre navigateur. La sauvegarde est un fichier chiffré que vous gardez où vous voulez, y compris sur votre propre Google Drive. Pas de compte à créer, rien à résilier.
Côté RGPD, cela change tout : vous restez l’unique responsable des données de vos locataires. Quitalo n’en voit jamais aucune, parce qu’il n’a pas de serveur où les envoyer.
Pensé pour le bailleur particulier
Un à cinq logements, loués vides ou meublés, sans agence : baux d’habitation de la loi du 6 juillet 1989, en France. Pas de SCI à l’IS, pas de baux commerciaux, pas d’usine à gaz.
Questions fréquentes
La quittance de loyer est-elle obligatoire ?
Oui, dès que le locataire la demande, et elle doit être gratuite (article 21 de la loi du 6 juillet 1989). Quitalo la génère en PDF, loyer et charges détaillés.
Comment réviser un loyer avec l’IRL ?
Une fois par an, à la date prévue au bail, dans la limite de la variation de l’IRL du trimestre de référence. Quitalo fait le calcul avec les indices INSEE et prépare la lettre de notification.
Que faire au premier loyer impayé ?
Réagir vite et par écrit : relance amiable d’abord, puis mise en demeure en recommandé avec accusé de réception. Quitalo fournit les lettres et le calendrier.
Où sont stockées mes données ?
Dans votre navigateur, sur votre appareil. Vous exportez quand vous voulez une sauvegarde chiffrée que vous gardez où vous voulez. Rien n’est envoyé à Quitalo.
Créez votre premier bail en cinq minutes
L’application s’ouvre dans le navigateur, sans inscription. Ajoutez un logement, un locataire, un bail : la première quittance est prête.
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